Polen.
Off-Market.
Direkt von Partner zu Partner.
Immobilien für institutionelle Investoren.
Lokaler Zugang. Internationale Umsetzung.
Direkter Zugang zu ausgewählten Off-Market-Investitionen und
Entwicklungsprojekten in ganz Polen.
Ihr Investmentmandat.Unser Marktzugang und unsere Umsetzungskompetenz.
Der Zugang zum polnischen Immobilienmarkt sollte mehr bedeuten als Angebote zu erhalten, die gerade verfügbar sind.
Wir arbeiten anders.
Wir beginnen mit dem Mandat des Investors.
Sektor.Region.Investitionsvolumen.Risikoprofil.Entwicklungsphase.Zielrendite.Betriebliche Anforderungen.Anlagehorizont.
Anschließend nutzen wir unsere lokalen Marktbeziehungen, Entwicklungserfahrung und unser Origination-Netzwerk, um On- und Off-Market-Möglichkeiten zu identifizieren, die diesen konkreten Anlagekriterien entsprechen.
Bevor wir eine Gelegenheit vorstellen, wollen wir ihre Eigentumsverhältnisse, Planungs- und Entwicklungssituation, wirtschaftliche Grundlage und den realistischen Weg zur Transaktion verstehen.
Verschiedene Sektoren.
Eine durchdachte Investmentstrategie.
Wir arbeiten in den folgenden Immobiliensektoren in Polen und richten Marktzugang und Umsetzung am Mandat des Investors aus.
Logistik- und Industrieimmobilien — von Grundstücken und Entwicklungsprojekten bis zu fertigen Objekten. Standort, Verkehrsanbindung und Nutzeranforderungen bestimmen unseren Ansatz.
Speziell entwickelte Studentenwohnanlagen. Wir bewerten das Hochschulumfeld, Planungspotenziale und betriebliche Anforderungen und können Betreiberwahl und Entwicklung koordinieren.
Mietwohnprojekte und Wohnplattformen. Wir berücksichtigen Standort, Nachfrage, Entwicklungsphase und die für langfristige Mietinvestitionen erforderliche Betriebsstruktur.
Hotelentwicklungen, Investitionen und Umnutzungen. Wir verbinden das kommerzielle Potenzial eines Standorts mit dem passenden Konzept, Betreiber und Umsetzungsansatz.
Wohnentwicklungen, Apartmentprojekte und Immobilienumnutzungen. Unser Beitrag kann Erwerb, Planung, Entwicklungskoordination und den Weg zum Verkauf umfassen.
Seniorenwohnen und betreuungsorientierte Wohnangebote. Wir prüfen Zugänglichkeit, demografische Nachfrage, Entwicklungsfähigkeit und das spezialisierte Betriebsmodell.
Unsere Rolle kann deutlich über die reine Projektsuche hinausgehen.
Investoren ohne eigene Entwicklungsplattform in Polen können wir die lokalen Kompetenzen bereitstellen oder koordinieren, die ein Projekt von der ersten Identifikation über Erwerb, Planung, Genehmigungen und Entwicklung bis zur Fertigstellung und Übergabe benötigt.
Dies kann umfassen:
Origination & Marktzugang
Gezielte Projektsuche auf Grundlage eines definierten Investmentmandats.
Investment- & Entwicklungsanalyse
Erste wirtschaftliche, planerische und entwicklungsbezogene Prüfung, bevor erhebliche Ressourcen des Investors gebunden werden.
Erwerb & Due Diligence
Koordination lokaler technischer, rechtlicher, planerischer und wirtschaftlicher Arbeitsbereiche.
Planung & Genehmigungen
Steuerung von Architekten, Beratern, Behördenkontakten und Genehmigungsverfahren.
Entwicklung & Projektmanagement
Lokale Überwachung von Terminplan, Budget, Beschaffung und Projektumsetzung.
Betreiber & kommerzielle Strukturierung
Bei Bedarf Identifikation und Koordination von Hotel-, PBSA-, PRS- oder Senior-Living-Betreibern und Betriebsstrukturen.
Fertigstellung & Übergabe
Steuerung während Bau, Fertigstellung und Übergabe.
Ein lokaler Ansprechpartner.Vom Investmentmandat zum fertigen Objekt.
Wir verbinden das Verständnis dafür, wie internationales institutionelles Kapital Immobilien bewertet, mit praktischer Erfahrung darin, wie Projekte in Polen akquiriert, verhandelt, genehmigt und umgesetzt werden.
Dieser Unterschied zählt.
Wir streben nicht danach, möglichst viele Angebote zu verteilen.
Wir suchen die passenden Möglichkeiten für das passende Kapital — und prüfen, ob sie tatsächlich umgesetzt werden können.
Unsere Zeit ist wertvoll. Ihre ebenso.
Deshalb arbeiten wir selektiv mit institutionellen Investoren, Investmentmanagern, Family Offices, Entwicklern, Betreibern und qualifizierten Kapitalpartnern zusammen, die definierte Anlagekriterien und eine tatsächliche Transaktionsfähigkeit mitbringen.
Wenn Polen Teil Ihrer Investmentstrategie ist, teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen.
Wir können das Projekt identifizieren, bewerten und die lokalen Kompetenzen für seine Umsetzung bereitstellen.
Beschreiben Sie Ihr Investmentmandat
Reale Chancen.
Reales Kapital. Reale Ergebnisse.
Ein diskretes Gespräch über Ihre Investmentstrategie
oder Ihr Projekt.
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Vertraulich ab dem ersten Gespräch.